Федеральное управление государственных доходов (AFIP) отменило обязанность регистрировать договоры аренды городской и сельской недвижимости.

Только налогоплательщикам, желающим получить налоговые льготы, предусмотренные законом, придется делать это.

Правило вступает в силу на основании Общего Постановления 5545/2024, которое было опубликовано сегодня в Официальном Бюллетене и вытекает из Указа 70/2023, отменившего Закон об аренде 27.551.

В постановлении говорится, что с сегодняшнего дня арендодателям больше не нужно регистрировать договор в «Режиме регистрации договоров аренды недвижимости (RELI)», чтобы он стал Действительными.

В то же время, новое постановление AFIP устанавливает, что налогоплательщики, желающие воспользоваться налоговыми льготами по Упрощенному режиму для малых налогоплательщиков (RS) и налогами на Кредиты и Дебеты по банковским счетам и другим операциям, Личное имущество и Подоходный налог — предусмотренными Законом 27.737 — должны задекларировать свои договоры аренды в RELI до 30 сентября 2024 года или через 15 календарных дней после их заключения.

Заинтересованные лица должны сделать это через веб-сайт службы.

Тем, кто уже зарегистрировал свои договоры, не придется делать это снова, если только в них не было внесено изменений или дополнений.

В соответствии с этой мерой, налогоплательщики, посредством Общего Постановления № 5547/2024, также опубликованного сегодня, в отношении подоходного налога, отменили обязанность работника, находящегося в отношениях зависимости, прикладывать — в сервисе SiRADIG — копию договора аренды недвижимости, используемой в качестве жилья.

Это требование было необходимо для того, чтобы получить доступ к вычетам в размере 40% и 10% соответственно от сумм, уплаченных за эту аренду.

Напомним, что ранее AFIP уже отменил Сертификат Передачи Транспортных Средств (CETA) — документ, который необходимо было оформлять при продаже подержанного автомобиля или мотоцикла.

Кроме того, при нынешней администрации агентство отменило общие постановления, обязывающие сельскохозяйственных производителей представлять пять присяжных заявлений в год вместе с урожаем, и, в том же смысле, отменило Систему импорта Аргентинской Республики (SIRA) и оценку экономического и финансового потенциала (CEF) для разрешения импорта с целью облегчения внешней торговли.