Крупнейшая офисная структура сети RE/MAX в стране, обеспечивавшая почти 4% национальных доходов франшизы, объявила о выходе из системы и создании собственного бренда Red Suma. Решение сопровождается масштабными инвестициями и знаменует начало нового этапа для одного из самых заметных игроков рынка недвижимости Большого Буэнос-Айреса.
Аргентинский рынок недвижимости оказался в центре заметного корпоративного события. Remax Suma — крупнейшая по объёму операций офисная структура в сети RE/MAX в Аргентине — объявила о выходе из международной франчайзинговой системы и запуске собственного бренда под названием Red Suma.
Этот шаг означает завершение многолетнего сотрудничества с глобальной сетью и начало полностью независимого этапа для одного из самых успешных игроков рынка недвижимости в Zona Norte Большого Буэнос-Айреса и CABA (Ciudad Autónoma de Buenos Aires).
О принятом решении сообщил Диего Мастранджело, адвокат и публичный аукционист (martillero público), который возглавлял Remax Suma из офиса, расположенного в Висенте-Лопесе. По его словам, разрыв произошёл в последние дни и был осуществлён по взаимному согласию сторон.
Основной причиной стали недавние изменения во внутренних правилах франчайзинговой системы RE/MAX, которые, как утверждает руководство офиса, вступили в противоречие с моделью развития, сформированной командой за годы работы.
Причины разрыва и расхождение стратегий
Диего Мастранджело пояснил, что команда пришла к выводу о необходимости развиваться под собственной маркой.
«Мы поняли, что пришло время двигаться дальше под собственным брендом и продолжать развивать нашу философию работы», — отметил он.
По словам предпринимателя, модель Remax Suma всегда была ориентирована на неограниченный рост агентской сети, включая возможность для агентов формировать собственные команды. Именно эта система позволила создать мощную коллаборативную экосистему, в которой взаимодействие между специалистами стало ключевым элементом бизнес-модели.
Однако новые правила франчайзинговой системы, по словам Мастранджело, начали развиваться в ином направлении.
«Новые нормативы двигались в другую сторону, и мы решили, что настал момент идти своим путём», — заявил руководитель.
Новый бренд Red Suma позиционирует себя как предпринимательскую экосистему, объединяющую более 250 агентов, которые работают в тесной кооперации друг с другом. Значительная часть сделок, по утверждению компании, возникает внутри самой сети специалистов, что усиливает культуру сотрудничества и предпринимательской инициативы.
Именно эту культуру команда намерена вывести на рынок под новым брендом — культуру, которая, по словам руководства, формировалась с 2008 года, когда офис начал работу под брендом RE/MAX.
Масштаб и значение Remax Suma внутри сети
Remax Suma была далеко не обычным офисом франшизы.
На её долю приходилось почти 4% всех доходов RE/MAX в Аргентине, что делало её одной из ключевых структур сети в стране.
По объёму операций офис считался крупнейшим в Аргентине и одним из наиболее активных подразделений сети во всей Южной Америке.
Согласно данным компании, в 2025 году офис закрыл более 4000 сделок с недвижимостью, из которых 889 были оформлены с использованием ипотечного кредитования.
В течение года команда приняла в работу 4268 новых объектов недвижимости, а к концу года в активной экспозиции находилось около 1500 объектов.
Инфраструктура компании также отражала масштаб деятельности. Офис занимал три этажа корпоративного здания в Висенте-Лопесе общей площадью около 1800 квадратных метров.
Внутри структуры работали около 40 сотрудников административного штата и более 250 активных агентов, участвующих в операциях с недвижимостью.
Запуск Red Suma: инвестиции и стратегия роста
Переход к полной независимости потребовал создания новой инфраструктуры практически с нуля.
Компания Red Suma инвестировала 300 000 долларов США в запуск нового проекта.
Основные расходы были направлены на разработку собственного программного обеспечения для управления операциями и учёта сделок, создание и продвижение нового бренда, проведение рекламных кампаний, а также расширение рабочих пространств центрального офиса.
Планы команды остаются амбициозными. Руководство рассчитывает увеличить число агентов с нынешних более 250 до 300 человек к концу 2026 года.
В официальном презентационном видео компании звучит программное заявление:
«Сегодня мы выбираем эволюцию. Сегодня рождается RED SUMA. То, что начиналось как идея, сегодня стало командой номер один в сети номер один. Но пределы — не для нас. Появляется новая идентичность, которая суммирует: суммирует таланты, суммирует возможности, суммирует вызовы. Это не смена бренда — это начало ещё более масштабного этапа, который движут более 250 человек, верящих в большое. Мы — RED SUMA. Недвижимостная связь».
На официальном сайте компании также подчёркивается лидерская позиция в CABA и Zona Norte, а особый акцент делается на человеческом факторе в каждой операции.
«Мы строим культуру, основанную на взаимной поддержке и предпринимательском духе. Мы — экосистема предпринимателей, которые работают вместе, чтобы каждая сделка была быстрой, безопасной и успешной. Мы соединяем, мы умножаем возможности», — говорится в заявлении компании.
Официальная позиция RE/MAX Argentina
В ответ на запросы журналистов компания RE/MAX Argentina распространила официальный комментарий.
В заявлении подчёркивается, что сеть более 20 лет работает над созданием профессиональной и надёжной системы брокерских офисов, которая соответствует стандартам бренда и требованиям рынка.
«RE/MAX Argentina сообщает, что более двадцати лет занимается развитием профессиональной и надёжной сети, соответствующей ценностям, стандартам и качеству сервиса бренда. Как крупнейшая федеральная сеть недвижимости в стране, мы постоянно пересматриваем и обновляем операционные, коммерческие и комплаенс-стандарты, чтобы бизнес-модель оставалась устойчивой, последовательной и готовой к вызовам рынка», — говорится в сообщении.
Компания также отметила, что участие в сети требует единого понимания принципов ведения бизнеса, управления и представления бренда.
«Когда такое единство взглядов отсутствует, возможны процессы разрыва, направленные на сохранение целостности и правильного функционирования системы», — пояснили представители компании.
При этом RE/MAX Argentina подчеркнула, что продолжает сосредотачиваться на развитии сети, поддержке брокеров и команд, работающих в более чем 200 офисах по всей стране, а также на формировании всё более профессионального, прозрачного и кооперативного рынка недвижимости.
В нескольких словах:
Выход Remax Suma из сети RE/MAX и создание нового бренда Red Suma стал одним из самых заметных событий на рынке недвижимости Аргентины последних лет. Этот шаг отражает напряжение, которое иногда возникает между централизованными франчайзинговыми структурами и предпринимательскими командами, стремящимися к большей самостоятельности. Когда корпоративные правила начинают ограничивать темпы развития и инновации, независимость становится логичным стратегическим выбором. Подобные процессы усиливают конкуренцию, расширяют возможности для профессионалов отрасли и в конечном счёте могут способствовать повышению качества услуг для клиентов.