Цены и условия участия
Банк Ciudad выставит на публичные торги семь объектов недвижимости из состава выморочного наследства в разных районах города Буэнос-Айрес. Стартовые цены начинаются с 31 490 долларов США. Аукцион пройдёт 28 августа полностью в онлайн-формате, а принять участие в нём смогут жители всей Аргентины.
Банк Ciudad проведёт новый публичный аукцион недвижимости, перешедшей в категорию выморочного наследства в городе Буэнос-Айрес (CABA). Торги состоятся 28 августа и начнутся в 10:00. Весь процесс будет проходить дистанционно через официальную цифровую платформу банка.
В каталог включены двух- и трёхкомнатные квартиры, а также доли в праве собственности на недвижимость, расположенную в районах Альмагро, Бальванера, Боэдо, Реколета и Палермо. Стартовая стоимость самого доступного объекта составляет 31 490 долларов США, самого дорогого — 119 398 долларов. Благодаря онлайн-формату принять участие в торгах смогут заинтересованные покупатели со всей страны.
«Аукционы объектов недвижимости с выморочным наследством, расположенных в городе Буэнос-Айрес, проводятся Банком Ciudad по поручению Генеральной прокуратуры города Буэнос-Айрес. Они отличаются конкурентоспособными стартовыми ценами и разнообразием предлагаемых объектов, которые могут включать участки, квартиры, дуплексы (PH), дома, офисы, коммерческие помещения, доли в праве собственности и парковочные места», — сообщили в банке.
Среди наиболее заметных предложений предстоящих торгов — трёхкомнатная квартира площадью 90 м² по адресу Avenida Santa Fe 1721 в Реколете, стартовая цена которой установлена на уровне 119 398 долларов США. На другом конце ценового диапазона находится двухкомнатная квартира по адресу Cochabamba 3502 в Боэдо: торги по ней начнутся с 31 490 долларов.
Согласно официальной информации, Банк Ciudad отвечает за «оценку, показ и продажу на публичном аукционе в онлайн-формате (100 % цифровой) через удобную и безопасную платформу, которая обеспечивает доступность и расширяет круг участников со всей страны».
Регистрацию для участия необходимо завершить не позднее чем за 48 рабочих часов до начала аукциона.
Одним из обязательных условий является внесение гарантийного депозита, размер которого зависит от стартовой стоимости выбранного объекта. Если зарегистрированный участник не выиграет торги либо в итоге не сделает ни одной ставки, внесённая сумма подлежит возврату.
Объекты, выставляемые на аукцион
В Альмагро на торги выставляется трёхкомнатная квартира по адресу Sarmiento 4502, 3-й этаж, общей площадью 52,92 м². Стартовая цена объекта составляет 70 573,33 доллара США.
В Бальванере предлагается трёхкомнатная квартира по адресу Hipólito Yrigoyen 2934, 2-й этаж, площадью 63,62 м². Торги начнутся с 52 260 долларов.
В том же районе представлен и более доступный по цене объект — квартира по адресу Mario Bravo 256, 6-й этаж, площадью 35,92 м². Её стартовая стоимость установлена на уровне 32 720 долларов.
В Боэдо выставлена двухкомнатная квартира по адресу Cochabamba 3502 со стартовой ценой 31 490 долларов США — это самая низкая начальная стоимость среди перечисленных объектов.
В Реколете, помимо трёхкомнатной квартиры на Avenida Santa Fe 1721 площадью 90 м² и стоимостью от 119 398 долларов, на аукцион выставляется двухкомнатная квартира по адресу Billinghurst 1941, 7-й этаж, площадью 26,50 м². Её стартовая цена составляет 44 890 долларов.
В Палермо участникам предложат доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру и кладовые, расположенные по адресу Avenida Santa Fe 4196, угол Thames, 9-й этаж. Начальная цена этого лота составляет 70 116 долларов.
Банк Ciudad отдельно подчёркивает, что средства, полученные от реализации такой недвижимости, в соответствии с законом направляются в Постоянный образовательный фонд города Буэнос-Айрес.
Кроме того, победитель торгов может запросить передачу объекта во владение и досрочно погасить оставшуюся часть его стоимости после подписания договора купли-продажи.
В банке также сообщили, что полный каталог недвижимости предстоящего аукциона опубликован на официальной платформе торгов Банка Ciudad. Там же потенциальные участники могут ознакомиться с условиями продажи, требованиями к регистрации и размером гарантийного депозита для каждого конкретного лота.
Как принять участие в аукционе Банка Ciudad
Для участия в торгах необходимо заранее зарегистрироваться на официальном портале аукционов Банка Ciudad.
В рамках регистрации участник должен внести гарантийный депозит в размере 10 % от стартовой цены каждого лота, по которому он намерен делать ставки. Если потенциальный покупатель планирует участвовать в торгах сразу по нескольким объектам, размер депозита должен соответствовать 10 % от совокупной стартовой стоимости всех выбранных лотов.
Гарантийный депозит необходимо перечислить до завершения процедуры регистрации, после чего квитанцию, подтверждающую перевод средств, следует загрузить на тот же портал. Регистрация закрывается за 48 рабочих часов до начала аукциона.
Участникам, которые не станут победителями торгов, гарантийный депозит возвращается в течение семи рабочих дней после завершения аукциона. У победителей внесённая сумма удерживается до момента полной оплаты оставшейся стоимости приобретённого объекта.
Ставки принимаются исключительно в даты и часы, указанные на официальном портале, и могут подаваться только через предусмотренную для этого цифровую систему. В течение установленного периода каждый зарегистрированный пользователь вправе сделать неограниченное количество ставок.
На один и тот же лот можно подавать несколько предложений — действующей считается наивысшая ставка участника. При этом все сделанные предложения носят безотзывный характер: после подачи отменить или отозвать ставку невозможно.
Электронная система позволяет участникам в режиме реального времени отслеживать статус торгов и суммы зарегистрированных ставок.
Участник, предложивший максимальную цену, получает по электронной почте уведомление о предварительном присуждении лота. После этого покупатель обязан в течение двух рабочих дней с момента получения уведомления уплатить 10 % от цены в качестве комиссии плюс НДС, а также 20 % стоимости объекта в качестве задатка.
Оставшиеся 80 % стоимости недвижимости необходимо перечислить после утверждения результатов аукциона продавцом.
На окончательный расчёт победителю предоставляется семь рабочих дней.
