Министерство территориального развития и жилья предоставило более 180 тыс. кредитов на строительство и выделило около 130 тыс. домов в рамках программы Procrear II в период 2020-2023 гг. с момента запуска программы в 2012 г., что в общей сложности составляет 530 тыс. единиц жилья.

«Режим доверительного управления обеспечивает непрерывность фондов и их способность к долгосрочному самофинансированию», и сообщил, что «сегодня объем активов программы составляет 720 млрд. и благодаря образцовой приверженности населения (98% выплат) она собирает более 4 млрд. в месяц».

Нынешняя версия программы, получившая название Procrear II, была возобновлена в августе 2020 г. и состоит из трех кредитных линий: линия Casa Propia предусматривает кредитование строительства одного дома для постоянного проживания одной семьи; линия Desarrollos Urbanísticos предусматривает ипотечное кредитование покупки нового жилья в одном из Desarrollos Urbanísticos; кредитная линия Lotes con Servicios + Construcción позволяет получить качественную городскую землю для строительства жилья с помощью ипотечных кредитов Procrear.

В рамках кредитной линии Casa Propia Construcción в период с августа 2020 года по август 2023 года правительство выдало в общей сложности 181 302 кредита по всей стране с общим объемом инвестиций 300 955 217 888 песо.

Из них 115 963 кредита было выдано на улучшение жилищных условий и 65 339 — на жилищное строительство.

По направлению «Городское строительство» с 2020 г. по всей стране уже предоставлено почти 130 000 домов и ведется строительство более 105 000 домов.

Аргентинская двухсотлетняя программа жилищного кредитования для одной семьи (Procrear) была запущена в 2012 году, во время пребывания у власти Кристины Фернандес де Киршнер, и с тех пор было выдано 530 тыс. кредитов на строительство и улучшение жилищных условий.

Программа, доверительным управляющим которой является Banco Hipotecario, представляет собой федеральную политику городского, территориального и жилищного развития, направленную на улучшение общих условий доступа к жилью и одновременное создание новых рабочих мест.

Кредиты на строительство предоставляются в песо, по нулевой ставке и с максимальным сроком 30 лет, предназначенные для строительства единственного и постоянного жилья площадью до 60 м2 на собственном участке или у непосредственного родственника.

Из более чем 65 тыс. кредитов, выданных по линии Casa Propia на строительство по всей стране, в настоящее время построено более 4 млн. кв. м, что влияет на создание новых рабочих мест.

На провинцию Буэнос-Айрес пришлось 28,8% выплаченных кредитов, далее следуют Санта-Фе — 12,72%, Кордова — 12,53%, а остальные суммы распределены между другими провинциями страны и городом Буэнос-Айрес.

Если принять во внимание общую сумму выплаченных кредитов в каждой провинции, то в городах Буэнос-Айрес и Тукуман наблюдается самый высокий процент получателей кредитов, которые строят над или за существующим домом непосредственного члена семьи, — 73% и 34% соответственно. По всей стране наблюдается явное преобладание построек площадью более 51 м2.

Источник TELAM