План, продвигаемый Кристиной Киршнер, прекратил свое существование. В качестве аргументов приводится отсутствие прозрачности и задержки в поставках.

В рамках новой меры, направленной на реорганизацию государственных финансов, правительство Аргентины объявило о ликвидации Государственного целевого фонда «Pro.Cre.Ar» – программы, которая с 2012 г. была направлена на облегчение доступа к жилью для одной семьи посредством ипотечного кредитования.

Причины, побудившие президента Хавьера Милея распустить фонд «Pro.Cre.Ar», указывают на то, что этот фонд представлял собой значительное бремя для государственных финансов, а его деятельность не соответствовала ожидаемым целям прозрачности и эффективности.

Среди проблем, выявленных Всеобщем Профсоюзом Нации (SIGEN), можно назвать следующие:

• Задержки в сдаче жилья, что привело к дополнительным расходам на обслуживание и надзор.
• Проблемы с пригодностью жилья к проживанию в сданных домах, что привело к постоянным жалобам со стороны получателей.
• Отсутствие прозрачности и эффективности, что противоречит необходимости улучшения государственного управления в период сокращения бюджета.

Роль государства в финансировании жилищного строительства
В постановлении подчеркивается, что финансирование жилищного строительства – это прежде всего деятельность, которая должна находиться в руках частных и государственных финансовых институтов, без прямого вмешательства государства.

Правительство утверждает, что после реформ Центрального банка, направленных на снижение инфляции и стимулирование ипотечного кредитования, для государства настало время прекратить вмешательство в сектор недвижимости.

Министерство экономики будет отвечать за ликвидацию фонда, следуя положениям указа и существующим контрактам. Это включает в себя управление недвижимостью Pro.Cre.Ar и возможность передачи ее провинциям, муниципалитетам и другим государственным учреждениям в случае, если она больше не используется.

Кроме того, доверительная собственность, не имеющая действующих контрактов, будет передана Агентству по управлению государственными активами (AABE), что позволит государству распоряжаться этими ресурсами более эффективно.

Одним из главных вопросов, волнующих нынешних бенефициаров программы Pro.Cre.Ar, является то, что произойдет с их ипотечными кредитами. В ответ на это указ устанавливает, что Министерство экономики подпишет договор с Banco Hipotecario S.A., чтобы обеспечить непрерывность управления этими кредитами на тех же условиях возмещения, которые уже были согласованы. Таким образом, для держателей этих кредитов не будут изменены условия выплат и финансирования.

Роспуск Pro.Cre.Ar знаменует собой изменение жилищной политики в Аргентине. Это решение направлено на перенаправление ресурсов в те области, где государство может быть более эффективным, а государственное управление – более действенным, в соответствии с Законом 27.742, который устанавливает основу для государственной реформы